Appartement 3 pièces 59 m² LYON

LYON (69001)

Appartement 3 pièces – LYON

Prix * Frais agence inclus

337 000 €

Surface habitable

59 m²

Pièce(s)

3 pièces

Chambre(s)

Etage

Niché au troisième étage d'un immeuble du début du XIXème, venez découvrir ce charmant trois pièces de plus de 59m² entièrement rénové avec goût.
L'appartement est situé entre la montée de la Grande côte avec ses commerçants et la charmante place Chardonnet , traversant et réunit tout le charme de l'ancien.
La belle hauteur sous plafond, les poutres et les portes sablées et les cheminées apportent à ce bien tout le charme de l'ancien. L'agencement est optimale et permet plusieurs solutions de rangements avec des placards toute hauteur dans toutes les pièces.
Il bénéficie de deux chambres; une qui mesure 13m² sur la rue et l'autre de 9.08m² sur la cour, une salle d'eau, un coin buanderie et un WC séparé.
Le chauffage est individuel et électrique, l'installation électrique est aux normes et le cumulus a été changé.
Les fenêtres sont en bois et double vitrage, DPE C (174kwh/m²/an).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 974.7 euros.

Lyon 6e
+33 4 72 83 96 89

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Environnement du bien immobilier

A propos du quartier

Entouré du Rhône et de la Saône, au centre de la métropole lyonnaise, le 1er arrondissement de Lyon est un quartier animé grâce à ses nombreux lieux culturels, commerces, bars et restaurants. Notamment autour de la place des Terreaux, qui accueille la somptueuse fontaine Bartholdi, le musée des beaux-arts et l’hôtel de ville de Lyon.
Vous pourrez également arpenter les pentes de la Croix-rousse pour y découvrir ses réalisations street art et ses boutiques artisanales
Très bien desservi par le métro et ses lignes de bus, l’arrondissement est un quartier incontournable de la vie lyonnaise.