Appartement 3 pièces 69 m² LYON

Situé au 5 rue Pauline Kergomard Lyon7, à 5 min à pied du métro Garibaldi, dans un immeuble calme et sécurisé, construit en 2012, appartement de 3 pièces exposé Sud/Ouest, composé d'une entrée avec placard/penderie, d'un grand séjour/cuisine de 32,3 m² avec accès à une loggia couverte de 12 m². La cuisine, équipée d'un îlot central, est entièrement aménagée et meublée. L'appartement comprend également deux chambres (13,3 m² avec placard encastré et 9 m²), une salle de bains de 5,2 m² avec baignoire et emplacement pour le lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un garage complètent l'ensemble.

L'immeuble est raccordé au chauffage urbain. Les charges mensuelles de 166 euros couvrent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien courant de l'immeuble, sans charges supplémentaires à prévoir.
L'appartement es équipé de volets électriques ainsi que de persiennes extérieures électriques.
Localisé dans une petite rue à sens unique desservant uniquement quelques immeubles récents, l'appartement est à l'abri de la circulation et du bruit. Le métro D, le tramway T1 et les lignes de bus à proximité immédiate permettent d'accéder à la Part-Dieu et au centre-ville en quelques minutes
Contact visite: Scott WAGEMANS: 06 14 97 xx 27 25
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.