Lyon
(69006)
Appartement 5 pièces et plus – Lyon
Prix * Frais agence inclus
797 000 € Surface habitable
135 m²
Pièce(s)
5 pièces et plus Chambre(s)
5 Etage
4
Entre la place des Terreaux et l'Eglise Saint Nizier, niché au quatrième étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement réunissant tout le charme de l'ancien de 135m² (deux lots de copropriété réunis et respectivement de 92.31m² pour l'un et de 42.81m² pour l'autre).
Dans un immeuble ancien et de caractère situé rue Paul Chenavard, ce bien à la double destination (habitation et professionnelle) et fera le bonheur d'une profession libérale ou d'une famille.
Avec dix portes-fenêtres côté rue, il est lumineux et permet l'accès à une avancée de type balconnet sur chacune d'entre-elles.
Les provisions sur charges en 2025 sont de 173 euros par trimestre et comprend l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'assurance de la copropriété.
La façade, la toiture et les parties communes ont été rénovées.
Le DPE est en classe C soit 129kwh/m²/an et C pour les GES soit 27 kgCO2/m²/an.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Pour une visite, contactez Jimmy BRILLAUD au 06.10.40.32.79
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 693 euros.
Dans un immeuble ancien et de caractère situé rue Paul Chenavard, ce bien à la double destination (habitation et professionnelle) et fera le bonheur d'une profession libérale ou d'une famille.
Avec dix portes-fenêtres côté rue, il est lumineux et permet l'accès à une avancée de type balconnet sur chacune d'entre-elles.
Les provisions sur charges en 2025 sont de 173 euros par trimestre et comprend l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'assurance de la copropriété.
La façade, la toiture et les parties communes ont été rénovées.
Le DPE est en classe C soit 129kwh/m²/an et C pour les GES soit 27 kgCO2/m²/an.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Pour une visite, contactez Jimmy BRILLAUD au 06.10.40.32.79
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 693 euros.
Que pouvez-vous trouver autour de ce bien immobilier ?
Environnement du bien immobilier
A propos du quartier
Situé sur la rive Est du Rhône, le 6ème arrondissement est souvent assimilé au quartier le plus prestigieux de Lyon. Il abrite de somptueux immeubles et hôtels particuliers. Avec ses larges avenues, il jouxte le Parc de la Tête d’Or, grand parc urbain d avec ses 117 hectares et son parc zoologique. Vous pourrez également profiter des bords du Rhône et de la place Maréchal Lyautey.
C’est aussi un quartier commerçant, regroupant des enseignes de luxe principalement autour du Cours Vitton. Bien desservi, c’est un quartier prisé des Lyonnais où il fait bon vivre.
Description de l'offre immobilière
Surface
habitable
135m²
Nombre de pièce
6 Nombre de salle d'eau
1 Type de chauffage
Individuel Etage
4Code postal
69006 Ville
Lyon Nb de cave
1Nb de WC
1Année de
construction
1890 Nb de lots de la
copropriété
9Montant annuel moyen des charges courantes
693 €
Telephone
+33 4 72 83 96 89 Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr
Classe énergie
Consommation énergétique
<50 A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450 G
Logement énergivore
Logement
C
KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80 G
Forte émission de GES
Logement
C
Kg eqCO2/m2.an
Régie Simonneau
