Appartement 5 pièces et plus 158 m² FONTAINES SUR SAONE

Régie Simonneau a vendue en exclusivité cet appartement à vivre comme une maison avec sa cheminée fonctionnelle. La surface au sol est de 158.5m² et la surface carrez de 144.5m².

Terrasse sur le toit de 121m² au calme (ni route ni immeuble entoure le bâtiment), sans vis-à-vis et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les monts du Lyonnais

Le logement, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété est aménagé comme suit:

Un hall d'entrée avec WC indépendant
Un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing aménagé. Une belle salle de bain familiale et récemment rénovée équipée d'une grande douche, d'une baignoire, d'une double vaque et d'une grande coiffeuse.
Un second espace nuit isolé (idéal pour accueillir ses proches) composé d'une chambre avec penderie aménagée et une belle salle de douche (récemment rénovée)
Un spacieux séjour salle à manger (50m² au sol) bénéficiant d'une cheminée à insert fonctionnelle. Beaucoup de charme avec une belle charpente apparente.
Une cuisine à vivre équipée et meublée ouverte sur la terrasse. Un cellier entièrement aménagé et équipé (évier, arrivée et évacuation d'eau...).

Un garage fermé de 62.5m² ainsi qu'une cour privative de 100m² au pied de l'immeuble étaient proposés en supplément pour 25K euros (Garage + Cour). Très haut de plafond, le garage pourra accueillir tout type de véhicule, idéal pour un artisan ou pour un atelier privatif.

Idéalement située, la commune de Fontaines-sur-Saône est très bien desservie en transports:

- Gare de Sathonay-Rillieux à 1km à pied: Accès à la gare de part-Dieu en 8 minutes
- Bus TCL Ligne 9: Accès Lyon Opéra en 18 minutes
- Voie cyclable verte: 4.5km du métro Cuire

De nombreuses écoles, collèges et commerces à proximité
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1980 euros.