Appartement 3 pièces Villeurbanne

Villeurbanne (69100)

Appartement 3 pièces – Villeurbanne

Prix * Frais agence inclus

250 000 €

Pièce(s)

3 pièces

Chambre(s)

2 chambres

Etage

Exclusivité SIMONNEAU, Coup de coeur assuré!
Résidence de 2023 : Vertes Allées.

Au sein d'une résidence récente, moderne et encore sous garantie décennale, un appartement de type 3 d'environ 65,5m².

Il se compose :
- d'une entrée bénéficiant de grands rangements,
- d'un coin nuit avec ses deux chambres, sa salle de bains et son wc indépendant,
- d'une large pièce de vie de plus de 30m² donnant accès à la terrasse.

Les + :
- la localisation exceptionnelle, à deux pas des transports en communs (nouvelle ligne de tramway et différents bus), des commerces de proximité, des écoles et des parcs,
- l'accessibilité rapide aux principaux axes autoroutiers,
- la résidence livrée en 2023 bénéficiant de toutes les dernières normes, encore sous garantie décennale,
- La vue dégagée, la présence d'une belle terrasse et le fait de donner au calme sur les espaces verts de la résidence,
- l'aménagement intérieur avec une optimisation de l'espace et la présence de nombreux rangements,
- La cuisine aménagée et équipée sur mesure bénéficiant de matériaux de qualité,
- La présence d'un local à vélo et la possibilité d'acquérir en sus du prix un garage fermé en sous-sol,
- L'appartement est propre et particulièrement bien entretenu,
- l'absence de travaux sur l'appartement et la copropriété.

Pour toute informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, contactez Madame de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane au 0°622°680°569.

Pas de procédure en cours.

Copropriété de 133 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1228.76 euros.

DE JULLIEN DE VILLENEUVE Orlane - Lyon 6e
+33 4 72 83 96 89

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Environnement du bien immobilier

A propos du quartier

Élue capitale française de la culture pour l’année 2022, Villeurbanne est une commune limitrophe de l’Est lyonnais d’environ 150 000 habitants. Très bien desservie avec ses lignes de métro, tramways, bus, la ville est complétement intégrée à la métropole lyonnaise.
Vous pourrez y découvrir une véritable vie de quartier avec ses nombreux commerces et ses rues agréables à fréquenter.
Connue pour son club de basket professionnel de l’ASVEL, la ville abrite le campus d’étude supérieure de la Doua et de nombreux événements culturels.