LYON
(69007)
Appartement 3 pi̬ces РLYON
Prix * Frais agence inclus
339 000 € Surface habitable
69 m²
Pièce(s)
3 pièces Chambre(s)
2 Etage
1
Situé à deux pas du Parc Blandan à LYON 7ème, venez découvrir cet appartement T3 de 69 M² au 1er étage avec ascenseur, sur cour d'un immeuble de 2000.
Vous profiterez notamment d'un calme rare et d'une luminosité naturelle due en partie à l'exposition SUD.
L'appartement est idéalement proportionné, il bénéficie d'une pièce de vie de 22 M² avec possibilité d'ouvrir sur l'espace cuisine de 9 M² pour obtenir une seule et même pièce de 31 M². Le tout donnant sur la terrasse de 6 M².
Vous aurez ensuite deux chambres de 10 et 11 M² dont une avec placard, un WC séparé et une salle de bain complètent les prestations de ce bien.
De nombreux placards de rangements sont présents dans l'appartement au niveau de l'entrée et du dégagement.
Charges de copropriétés : 120 euros (Ascenseur, eau froide, entretien de la chaudière individuelle et des parties communes)
L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz.
Garage fermé et cave en sous-sol inclus dans le prix.
Informations et visites : O6 O3 O6 58 O8
Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1445 euros.
Vous profiterez notamment d'un calme rare et d'une luminosité naturelle due en partie à l'exposition SUD.
L'appartement est idéalement proportionné, il bénéficie d'une pièce de vie de 22 M² avec possibilité d'ouvrir sur l'espace cuisine de 9 M² pour obtenir une seule et même pièce de 31 M². Le tout donnant sur la terrasse de 6 M².
Vous aurez ensuite deux chambres de 10 et 11 M² dont une avec placard, un WC séparé et une salle de bain complètent les prestations de ce bien.
De nombreux placards de rangements sont présents dans l'appartement au niveau de l'entrée et du dégagement.
Charges de copropriétés : 120 euros (Ascenseur, eau froide, entretien de la chaudière individuelle et des parties communes)
L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz.
Garage fermé et cave en sous-sol inclus dans le prix.
Informations et visites : O6 O3 O6 58 O8
Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1445 euros.
Que pouvez-vous trouver autour de ce bien immobilier ?
Environnement du bien immobilier
A propos du quartier
Le 7ème est l’arrondissement le plus vaste de Lyon. Il longe les berges du Rhône ou il fait bon se promener, faire du sport ou du vélo. Vous y découvrirez l’atypique piscine du Rhône qui longe le fleuve.
L’arrondissement est également le siège de nombreuses entreprises et abrite la zone portuaire lyonnaise. Très bien desservie par le métro et le tramway, on y trouve de plus, plusieurs universités, la Halle Tony Garnier lieu de nombreux salons et concerts, ainsi que le parc Gerland et son stade accueillant l’équipe du LOU Rugby.
Description de l'offre immobilière
Surface
habitable
69m²
Nombre de pièce
3 Type de chauffage
Individuel Etage
1Code postal
69007 Ville
LYON Nb de salle de
bain
1Nb de cave
1Nb de WC
1Année de
construction
2000 Nb de lots de la
copropriété
72Montant annuel moyen des charges courantes
1445 €
Telephone
+33 4 72 83 96 89 Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr
Classe énergie
Consommation énergétique
<50 A
51 Ã 90B
91 Ã 150C
151 Ã 230D
231 Ã 330E
331 Ã 450F
> 450 G
Logement énergivore
Logement
D
KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES
< 5A
6 Ã 10B
11 Ã 20C
21 Ã 35D
36 Ã 55E
56 Ã 80F
> 80 G
Forte émission de GES
Logement
D
Kg eqCO2/m2.an
Régie Simonneau
