Conseil achat bien immobilier Lyon | Régie Simonneau, financement immobilier clé en main

La Régie Simonneau, syndic certifié QualiSR à Lyon : un acteur engagé pour les copropriétés fragiles

La Régie Simonneau, syndic certifié QualiSR à Lyon : un acteur engagé pour les copropriétés fragiles

Depuis sa création en 1806, la Régie Simonneau s’est affirmée comme un acteur incontournable de l’immobilier lyonnais. En 2024, notre régie a obtenu la certification QualiSR, une reconnaissance officielle qui atteste de notre engagement dans la prévention et le redressement des copropriétés fragiles et en difficulté. Qu’est-ce qu...

Bien vivre en copropriété à Lyon : adoptons des gestes simples

Bien vivre en copropriété à Lyon : adoptons des gestes simples

Vivre en copropriété à Lyon peut être une expérience enrichissante, à condition que chacun respecte quelques règles simples du quotidien. Dans les résidences lyonnaises, les incivilités en copropriété comme le bruit excessif, les encombrants dans les parties communes ou le non-respect des espaces partagés peuvent rapidement détériorer la qua...

SLCI Espace Immobilier devient la Régie Simonneau

SLCI Espace Immobilier devient la Régie Simonneau

À compter du 1er janvier 2025, une étape importante va marquer notre histoire : les régies Simonneau, Barrier-Brotteaux, Régir et Tadary vont fusionner pour ne former qu’une seule entité. Ce rapprochement, réalisé dans un souci de simplification et d’efficacité, permettra d’offrir une meilleure lisibilité à nos clients et partenaires. C’...

Lyon : comment se préparer à l’interdiction des locations DPE F et G ?

Lyon : comment se préparer à l’interdiction des locations DPE F et G ?

Vous êtes propriétaire bailleur d’un logement classé F ou G ? Alors vous êtes au bon endroit ! Cette année 2024 est crucial pour vous. Vous ne pouvez pas rester sans rien faire sous peine de vous retrouver dans l’interdiction de mettre en location votre appartement ou maison. Tout comme de voir vos locataires se... Lire la suite

Est-ce vraiment le moment d’acheter un bien immobilier ?

Est-ce vraiment le moment d’acheter un bien immobilier ?

Article datant du 03/04/2022 – avec la conjoncture économique, les taux cités sont susceptibles de ne plus être en adéquation avec les taux appliqué au moment où vous lisez cet article. Alors que l’inflation et la hausse du taux des crédits immobiliers poussent à un certain attentisme sur le marché immobilier, la... Lire la suite

La hausse des taux : quel impact sur votre projet d'achat immobilier ?

La hausse des taux : quel impact sur votre projet d’achat immobilier ?

Article datant du 17/10/2022 – avec la conjoncture économique, les taux cités sont susceptibles de ne plus être en adéquation avec les taux appliqué au moment où vous lisez cet article. La hausse des taux des crédits immobiliers s’accélère avec l’inflation. L’obtention d’un crédit est devenue de plus en plus compliquée p...

Le Guide du locataire - Les imprévus

Le Guide du locataire – Les imprévus

Pour un assurer un meilleur entretien de votre location, il est important de bien savoir gérer les imprévus.

Le Guide du locataire - Les règlements

Le Guide du locataire – Les règlements

Pour un meilleur suivi de vos règlements, le guide du locataire vous propose un point sur tous les éléments liés à votre loyer et à vos charges.

Le Guide du locataire

Le Guide du locataire

Pour préparer au mieux votre nouvelle entrée dans un logement, le guide du locataire vous accompagne étape par étape. Vous trouverez ici les premières démarches à faire.

Rénovation thermique des bâtiments : nouvelles obligations

Avec la loi de transition énergétique pour la croissance verte, deux nouvelles obligations viennent d’être fixées. Depuis le 1er janvier 2017, la règlementation thermique des bâtiments existants a évolué. Il est désormais obligatoire d’améliorer la performance thermique d’un bâtiment lorsque d’importants travaux de réno...

Les Diagnostics obligatoires

Les Diagnostics obligatoires

Les diagnostics obligatoires Lorsque vous vendez un bien immobilier, vous avez l’obligation de fournir à votre acheteur un certain nombre de diagnostics. Remis au plus tard le jour de la signature du compromis de vente, ils doivent être réalisés par un professionnel certifié. Les diagnostics : informent l’acquéreur sur l’état du bien vendu pr...

Ecorénovation : des travaux en copropriété

La rénovation thermique des bâtiments existants est essentielle. Les anciens bâtiments sont souvent pollueurs et de grands consommateurs d’énergie. Les rénovations sont moins fréquentes dans l’habitat collectif que dans l’habitat individuel car leur mise en oeuvre est plus complexe. Elles sont pourtant bénéfiques pour la réducti...

Revenus locatifs garantis

Revenus locatifs garantis

Investissements immobiliers locatifs Afin de vous accompagner dans vos projets d’investissements immobiliers et vous garantir la réussite de votre placement, Régie Simonneau vous propose une gamme complète de services. Votre gestionnaire Régie Simonneau vous garantit : L’assurance contre les impayés avec la prise en charge des loyers L&rs...

Fonctionnement d'une copropriété

Fonctionnement d’une copropriété

Gestion d’un bien immobilier en copropriété Afin de vous accompagner dans la gestion de votre bien en copropriété, Régie Simonneau s’occupe de la gestion collective de votre immeuble et coordonne les conseils, assemblées générales. Devenir copropriétaire dans un immeuble collectif vous rend solidaire des autres et membre du Syndicat d...

Elaboration du dossier de location

Elaboration du dossier de location

Demande de location immobilière Les équipes SLCI Espace Immobilier sont présentes à vos côtés pour élaborer votre dossier de location. Afin que votre demande de location soit traitée dans les meilleures conditions, nos équipes vous aident à constituer votre dossier avant de vous rendre dans l’agence. Pour cela, il vous faut : une estimatio...

Lexique de la location

Lexique de la location

Location immobilière Afin que le vocabulaire de la location devienne plus compréhensible pour vous, voici un lexique des termes employés régulièrement. L’état des lieux Il est effectué par les équipes de Régie Simonneau avant toute location. Le locataire doit rendre les lieux loués dans le même état qu’il les a reçus. Le montant d...

Garanties de copropriétaires

Garanties de copropriétaires

Aenean lorem metus, luctus eu dui nec, mattis faucibus justo. Integer tincidunt justo non mi ornare interdum. Aliquam ut viverra libero. Cras semper viverra tellus, non sagittis nisi rhoncus non. Mauris ut odio mauris. Morbi viverra feugiat lectus pharetra tempus. Aliquam tincidunt arcu mauris, ac condimentum nulla tristique ac. Nulla cursus in eros quis ...

Acheter-Vendre en copropriété

Acheter-Vendre en copropriété

Acheter ou vendre un bien immobilier en copropriété Avant de signer pour un appartement, il est nécessaire de se renseigner sur la copropriété. Pour bien préparer une vente, il faut lire attentivement les derniers comptes rendus d’assemblée générale des copropriétaires. Votre syndic est en mesure de vous les fournir. Il pourra compléter �...

Vos droits et obligations

Vos droits et obligations

Locataires et propriétaires sont amenés à respecter différentes obligations. Les obligations du locataire – payer le loyer et les charges, – user paisiblement des locaux, – laisser exécuter dans le logement les travaux nécessaires à l’entretien de l’immeuble, – ne pas transformer les locaux sans l’accord é...

Réduction d'impôts

Réduction d’impôts

Investissement immobilier et réduction d’impôts Régie Simonneau vous fait bénéficier des meilleurs avantages fiscaux. Avec le nouveau dispositif Duflot vous pouvez amortir jusqu’à 65% de la valeur de votre bien immobilier sur 15 ans. Sans oublier les autres aides de l’Etat : La déduction des intérêts d’emprunts La déducti...

En cas de sinistre

En cas de sinistre

En cas de sinistre, votre premier interlocuteur est votre responsable de syndic Régie Simonneau. Il vous accompagnera dans toutes les démarches nécessaires. Pendant l’année d’achèvement du bien : informez directement le service après-vente de la société venderesse. Après l’année d’achèvement du bien : c’est à vous...

Mandat de gestion

Mandat de gestion

Régie Simonneau met en place votre mandat de gestion. Le mandat de Gestion comprend : La recherche du locataire selon des critères rigoureux (en collaboration avec notre agence de location, située en plein coeur de Lyon 6e, place Maréchal Lyautey). une remise sur honoraires pour la première location de votre bien La signature du bail... Lire la suite

Financement clé en main

Financement clé en main

Financement de bien immobilier en gestion Régie Simonneau vous garantit le financement intégral de votre bien en gestion. Grâce à une formule de financement « tout inclus », le montant de votre acquisition comprend : Les frais de notaire Les frais d’hypothèque ou de caution bancaire.