Appartement 5 pièces 66 m² LYON

LYON (69007)

Appartement 5 pièces – LYON

Prix * Frais agence inclus

169 000 €

Surface habitable

66 m²

Pièce(s)

5 pièces

Chambre(s)

Etage

Situé 16 rue Chalopin, à 2 minutes à pied du métro Saxe-Gambetta, venez découvrir cet appartement atypique et charmant de 46 M² carrez + 20 M² au sol (+ la mezzanine) au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1900.

Vous trouverez dans les dernières photos le croquis et les surfaces.
L'appartement peut-être repensé de plusieurs manières, au vu de la présence de multiples cloisons (une à deux chambres de préférence pour une utilisation globale confortable).

Montant des charges de copropriété : 75 euros / mois (Entretien des parties communes)
L'eau froide est individuelle, l'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques.

Concernant le DPE, la réforme concernant les appartements qui utilisent l'électricité comme mode de chauffage aura lieu le 1er janvier 2026, le DPE sera en F et non plus en G pour cet appartement, concernant les travaux pouvant aussi faire rehausser la note, il est préconisé d'isoler les murs par l'intérieur, d'ajouter des aérations aux fenêtres ou d'ajouter une VMC, et de se munir de nouveaux chauffages plus performants.

Contactez Monsieur VAIRON au O6 O3 O6 58 O8 pour obtenir d'autres renseignements.
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 920 euros.

Lyon 6e
+33 4 78 24 24 24

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Environnement du bien immobilier

A propos du quartier

Le 7ème est l’arrondissement le plus vaste de Lyon. Il longe les berges du Rhône ou il fait bon se promener, faire du sport ou du vélo. Vous y découvrirez l’atypique piscine du Rhône qui longe le fleuve.
L’arrondissement est également le siège de nombreuses entreprises et abrite la zone portuaire lyonnaise. Très bien desservie par le métro et le tramway, on y trouve de plus, plusieurs universités, la Halle Tony Garnier lieu de nombreux salons et concerts, ainsi que le parc Gerland et son stade accueillant l’équipe du LOU Rugby.