LYON
(69001)
Appartement 5 pièces et plus – LYON
Prix * Frais agence inclus
797 000 € Surface habitable
135 m²
Pièce(s)
5 pièces et plus Chambre(s)
5 Etage
4
A quelques pas de la place des Terreaux et niché au quatrième étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement réunissant tout le charme de l'ancien de 135m² (deux lots de copropriété réunis et respectivement de 92.31m² pour l'un et de 42.81m² pour l'autre).
Dans un immeuble ancien et de caractère situé rue Paul Chenavard, ce bien à la double destination (habitation et professionnelle) et fera le bonheur d'une profession libérale ou d'une famille.
Avec dix portes-fenêtres côté rue, il est lumineux et permet l'accès à une avancée de type balconnet sur chacune d'entre-elles.
Les provisions sur charges en 2025 sont de 173 euros par trimestre et comprend l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'assurance de la copropriété.
La façade, la toiture et les parties communes ont été rénovées.
Le DPE est en classe C soit 129kwh/m²/an et C pour les GES soit 27 kgCO2/m²/an.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Pour une visite, contactez Jimmy BRILLAUD au 06.10.40.32.79
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 693 euros.
Dans un immeuble ancien et de caractère situé rue Paul Chenavard, ce bien à la double destination (habitation et professionnelle) et fera le bonheur d'une profession libérale ou d'une famille.
Avec dix portes-fenêtres côté rue, il est lumineux et permet l'accès à une avancée de type balconnet sur chacune d'entre-elles.
Les provisions sur charges en 2025 sont de 173 euros par trimestre et comprend l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'assurance de la copropriété.
La façade, la toiture et les parties communes ont été rénovées.
Le DPE est en classe C soit 129kwh/m²/an et C pour les GES soit 27 kgCO2/m²/an.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Pour une visite, contactez Jimmy BRILLAUD au 06.10.40.32.79
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 693 euros.
Que pouvez-vous trouver autour de ce bien immobilier ?
Environnement du bien immobilier
A propos du quartier
Entouré du Rhône et de la Saône, au centre de la métropole lyonnaise, le 1er arrondissement de Lyon est un quartier animé grâce à ses nombreux lieux culturels, commerces, bars et restaurants. Notamment autour de la place des Terreaux, qui accueille la somptueuse fontaine Bartholdi, le musée des beaux-arts et l’hôtel de ville de Lyon.
Vous pourrez également arpenter les pentes de la Croix-rousse pour y découvrir ses réalisations street art et ses boutiques artisanales
Très bien desservi par le métro et ses lignes de bus, l’arrondissement est un quartier incontournable de la vie lyonnaise.
Description de l'offre immobilière
Surface
habitable
135m²
Nombre de pièce
6 Nombre de salle d'eau
1 Type de chauffage
Individuel Etage
4Code postal
69001 Ville
LYON Nb de cave
1Nb de WC
1Année de
construction
1890 Nb de lots de la
copropriété
9Montant annuel moyen des charges courantes
693 €
Telephone
+33 4 72 83 96 89 Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr
Classe énergie
Consommation énergétique
<50 A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450 G
Logement énergivore
Logement
ND
KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80 G
Forte émission de GES
Logement
ND
Kg eqCO2/m2.an
Régie Simonneau
