Appartement 4 pièces 79 m² VILLEURBANNE

Venez découvrir cet appartement de type 4, au huitième étage avec ascenseur et situé idéalement entre le campus Claude Bernard LYON 1 et le Parc de la tête d'Or.
La résidence est bien entretenue et à cinq minutes de l'arrêt Condorcet permettant l'accès au tramway des lignes T1 et T4.
L'arrêt pour le métro de la ligne B (Charpennes) est à 15minutes à pied.

Ce bien est traversant et sans vis-à-vis avec beaucoup de lumière.
Il mesure 79.36m² et se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante et tout équipée, un salon avec balcon doublé d'une salle à manger pouvant devenir une troisième chambre.
Le coin nuit est séparé avec accès à la salle de bain, un wc séparé et deux chambres.

Climatisation, fenêtres en double vitrage PVC et en alu pour la baie vitrée du séjour et les volets sont motorisées.

Les charges générales de copropriété sont d'environ 2711 euros à l'année et comprennent le chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide, entretient des parties communes et de l'ascenseur, le gardien, la cave et la place de parking située au sous-sol.

Le DPE est en D avec 166kwh/m²/an et 36 kg CO2/m²/an.

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Pour une visite, contactez Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79.

Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2711 euros.