LYON
(69006)
Appartement 4 pièces – LYON
Prix * Frais agence inclus
567 000 € Surface habitable
81 m²
Pièce(s)
4 pièces Chambre(s)
2 chambres Etage
3
Niché au troisième étage d'un immeuble de standing, construction PITANCE, venez découvrir cet appartement traversant et baigné de lumière de 81,55m² .
Vous bénéficierez de la vie du quartier Masséna avec ses commerces de proximité, les transports avec en particulier le métro A, le parc de la tête d'Or et le lycée du Parc à dix minutes à pieds.
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec une penderie murale, une grande pièce de vie avec le salon et l'accès à un balcon aménageable et la salle à manger avec une grande terrasse de près de 10m² et orientée au Sud, une cuisine pensée par SCHMIDT et entièrement équipée, une salle de douche avec un accès directe à la plus grande des deux chambres (13,8m² et 10,7m² pour la seconde) et un WC séparé.
L'appartement est climatisable, les fenêtres sont en double vitrage et PVC avec les stores motorisés, le chauffage est collectif (chaudière changée en 2016).
Une cave complète l'ensemble immobilier.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Un grand garage est disponible en sus pour 60 000 euros TTC.
Pour une visite, Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3556.33 euros.
Vous bénéficierez de la vie du quartier Masséna avec ses commerces de proximité, les transports avec en particulier le métro A, le parc de la tête d'Or et le lycée du Parc à dix minutes à pieds.
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec une penderie murale, une grande pièce de vie avec le salon et l'accès à un balcon aménageable et la salle à manger avec une grande terrasse de près de 10m² et orientée au Sud, une cuisine pensée par SCHMIDT et entièrement équipée, une salle de douche avec un accès directe à la plus grande des deux chambres (13,8m² et 10,7m² pour la seconde) et un WC séparé.
L'appartement est climatisable, les fenêtres sont en double vitrage et PVC avec les stores motorisés, le chauffage est collectif (chaudière changée en 2016).
Une cave complète l'ensemble immobilier.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Un grand garage est disponible en sus pour 60 000 euros TTC.
Pour une visite, Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3556.33 euros.
Que pouvez-vous trouver autour de ce bien immobilier ?
Environnement du bien immobilier
A propos du quartier
Situé sur la rive Est du Rhône, le 6ème arrondissement est souvent assimilé au quartier le plus prestigieux de Lyon. Il abrite de somptueux immeubles et hôtels particuliers. Avec ses larges avenues, il jouxte le Parc de la Tête d’Or, grand parc urbain d avec ses 117 hectares et son parc zoologique. Vous pourrez également profiter des bords du Rhône et de la place Maréchal Lyautey.
C’est aussi un quartier commerçant, regroupant des enseignes de luxe principalement autour du Cours Vitton. Bien desservi, c’est un quartier prisé des Lyonnais où il fait bon vivre.
Description de l'offre immobilière
Surface
habitable
81m²
Nombre de pièce
4 Nombre de salle d'eau
1 Type de chauffage
CollectifComptageIndividuel Etage
3Code postal
69006 Ville
LYON Nb de WC
1Année de
construction
1971 Nb de lots de la
copropriété
63Montant annuel moyen des charges courantes
3556.33 €
Telephone
+33 4 72 83 96 89 Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr
Classe énergie
Consommation énergétique
<50 A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450 G
Logement énergivore
Logement
E
KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80 G
Forte émission de GES
Logement
E
Kg eqCO2/m2.an
Régie Simonneau
