LYON
(69002)
Appartement 4 pièces – LYON
Prix * Frais agence inclus
485 000 € Surface habitable
93 m²
Pièce(s)
4 pièces Chambre(s)
3 Etage
1
Situé 10 Bis rue de l'Abbaye d'Ainay, à 2 minutes du métro Ampère Victor Hugo, venez découvrir cet appartement T4 de 93 M² carrez au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1800.
Pour une parfaite compréhension des espaces, vous trouverez le croquis de l'appartement et ses surfaces dans les dernières pages des photos.
Montant des charges de copropriétés : 200 euros / mois (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes)
L'eau chaude et le chauffage fonctionne grâce à la chaudière individuelle au gaz.
L'appartement est équipé de double vitrage, la chaudière est de 2022.
Pour obtenir des renseignements et pour visiter, contactez Monsieur VAIRON au O6 O3 O6 58 08
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400 euros.
Pour une parfaite compréhension des espaces, vous trouverez le croquis de l'appartement et ses surfaces dans les dernières pages des photos.
Montant des charges de copropriétés : 200 euros / mois (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes)
L'eau chaude et le chauffage fonctionne grâce à la chaudière individuelle au gaz.
L'appartement est équipé de double vitrage, la chaudière est de 2022.
Pour obtenir des renseignements et pour visiter, contactez Monsieur VAIRON au O6 O3 O6 58 08
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400 euros.
Que pouvez-vous trouver autour de ce bien immobilier ?
Environnement du bien immobilier
A propos du quartier
Lieu d’arrivée de nombreux voyageurs grâce à la gare de Perrache, le 2e arrondissement est situé au cœur de la Presqu’île de Lyon. C’est un lieu vivant accueillant la célèbre place Bellecour, entourée de nombreux commerces, bars et restaurants.
Au sud de l’arrondissement se trouve le quartier Confluence, ainsi nommé pour faire écho à la jonction du Rhône et la Saône en contrebas. Quartier moderne en pleine transformation ce lieu accueille le musée des Confluences et le centre commercial confluence.
Description de l'offre immobilière
Surface
habitable
93m²
Nombre de pièce
4 Type de chauffage
Individuel Etage
1Code postal
69002 Ville
LYON Nb de salle de
bain
1Nb de WC
1Année de
construction
1800 Nb de lots de la
copropriété
15Montant annuel moyen des charges courantes
1400 €
Telephone
+33 4 78 24 24 24 Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr
Classe énergie
Consommation énergétique
<50 A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450 G
Logement énergivore
Logement
C
KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80 G
Forte émission de GES
Logement
C
Kg eqCO2/m2.an
Régie Simonneau
