Appartement 3 pièces 64 m² OULLINS

Boulevard de l'Europe sur la colline de Montmein, appartement traversant de 65m² situé au sixième étage avec ascenseur.
Ce bien est loué avec un bail classique (Loi 89) depuis le 27/01/2025 avec possibilité de soit récupérer l'appartement au 26/01/2028 soit laisser le bail se renouveler (rentabilité locative de 6% brut).
Le loyer hors charges est de 655 euros et les provisions sur charges appliquées au locataire sont de 132 euros.
La taxe foncière est de 926 euros.
Il se compose d'un hall d'entrée avec une grande penderie, un séjour lumineux , une cuisine indépendante et aménagée, un couloir de distribution avec de grands placards intégrés, deux chambres , une salle de bains et un WC séparé. Résidence calme et familiale avec un centre commercial à proximité, école et transports en commun (ligne 88 pour rejoindre la gare de Oullins et Métro B), gardien et nombreux espaces verts. Double vitrage PVC à toutes les fenêtres et volets roulants.).
Les charges de copropriété sont de 166 euros par mois et comprennent: le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretient des parties communes et du gardien.
Une cave complète l'ensemble immobilier.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Pour plus d'informations, contactez Jimmy Brillaud au 06x10x40x32x79
Copropriété de 987 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.