Appartement 3 pièces 66 m² LYON

LYON (69007)

Appartement 3 pièces – LYON

Surface habitable

66 m²

Pièce(s)

3 pièces

Chambre(s)

Etage

Appartement vendu par Régie SImonneau - T3 en plein coeur de Jean Macé avec Balcon

Ce 3 pièces de 66m² situé rue du Colombier dispose d'une belle entrée, de 2 chambres, d'une cuisine séparée à aménager, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'un séjour lumineux climatisé donnant sur un grand balcon.

ATOUTS :
- Idéalement situé, à 1 min à pied du tram T2 et du métro B Jean Macé, gare SNCF Jean Macé à 2 min à pied
- Proche de toutes commodités
- Climatisation dans le séjour et la plus grande chambre
- Beaux volumes
- Appartement traversant Est-Ouest et lumineux
- Balcon de 7m² exposé Est
- Cave
- Garage boxé et sécurisé disponible sur demande, en face de la copropriété, rue Camille Roy (en sus.)

RENOVATIONS A PREVOIR :
- Installation d'une cuisine
- Rafraîchissement général
- Electricité

LA COPROPRIETE :
- Bien entretenue
- Immeuble de 1960
- Ascenseur
- Compris dans les charges : chauffage et eau froide
- 40 lots d'habitation (deux allées)
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1967 euros.

Bien vendu par :
Lyon 8e
+33 4 72 80 46 46

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A propos du quartier

Le 7ème est l’arrondissement le plus vaste de Lyon. Il longe les berges du Rhône ou il fait bon se promener, faire du sport ou du vélo. Vous y découvrirez l’atypique piscine du Rhône qui longe le fleuve.
L’arrondissement est également le siège de nombreuses entreprises et abrite la zone portuaire lyonnaise. Très bien desservie par le métro et le tramway, on y trouve de plus, plusieurs universités, la Halle Tony Garnier lieu de nombreux salons et concerts, ainsi que le parc Gerland et son stade accueillant l’équipe du LOU Rugby.