LYON
(69009)
Appartement 3 pièces – LYON
Prix * Frais agence inclus
160 000 € Surface habitable
63 m²
Pièce(s)
3 pièces Chambre(s)
2 Etage
1
Situé 5 Rue Marcel Cerdan à LYON 9ème, venez découvrir ce T3 de 63 M² au 1er étage sur 5 dans un immeuble de 2008 avec ascenseur.
L'appartement est vendu occupé, loué 812 euros par mois dont 134 euros de provision de charges, à un locataire en place depuis 2022, il n'est donc pas possible d'acheter l'appartement pour l'occuper personnellement à court ou moyen terme.
Le bail actuel court jusqu'au 1er juillet 2028, il sera possible de l'habiter à partir de cette date, après avoir fait un congé pour reprise personnelle du logement.
Seule exception, si le locataire décide de quitter l'appartement de lui-même, les dates évoquées auparavant ne sont plus à prendre en compte et vous pouvez habiter l'appartement ou le revendre libre de toute occupation.
Vous trouverez le croquis et le détail des surfaces dans les dernières photos.
Une place de parking en sous-sol complète les prestations de ce bien.
Montant des charges de copropriété : 150 euros / mois (Ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage au gaz de ville et entretien des parties communes)
Pas de travaux à venir sur l'immeuble.
Contactez Monsieur VAIRON au O6 O3 O6 58 O8 pour obtenir d'autres renseignements.
Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
L'appartement est vendu occupé, loué 812 euros par mois dont 134 euros de provision de charges, à un locataire en place depuis 2022, il n'est donc pas possible d'acheter l'appartement pour l'occuper personnellement à court ou moyen terme.
Le bail actuel court jusqu'au 1er juillet 2028, il sera possible de l'habiter à partir de cette date, après avoir fait un congé pour reprise personnelle du logement.
Seule exception, si le locataire décide de quitter l'appartement de lui-même, les dates évoquées auparavant ne sont plus à prendre en compte et vous pouvez habiter l'appartement ou le revendre libre de toute occupation.
Vous trouverez le croquis et le détail des surfaces dans les dernières photos.
Une place de parking en sous-sol complète les prestations de ce bien.
Montant des charges de copropriété : 150 euros / mois (Ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage au gaz de ville et entretien des parties communes)
Pas de travaux à venir sur l'immeuble.
Contactez Monsieur VAIRON au O6 O3 O6 58 O8 pour obtenir d'autres renseignements.
Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Que pouvez-vous trouver autour de ce bien immobilier ?
Environnement du bien immobilier
A propos du quartier
Arrondissement du Nord-Ouest de Lyon, le 9ème est très bien connecté au reste de la ville avec le métro D et la gare de Vaise.
Du fait de son histoire industrielle, l’arrondissement a vu la construction de nombreux immeubles d’habitation et de nombreuses rénovations. Quartier populaire et agréable à vivre, les prix restent accessibles et attractifs, notamment en montant vers les quartiers de la Duchère et la Sauvegarde
Vous apprécierez vous balader le long de la Saône et pourrez découvrir les secrets de l’île Barbe.
Description de l'offre immobilière
Surface
habitable
63m²
Nombre de pièce
3 Type de chauffage
Collectif Etage
1Code postal
69009 Ville
LYON Nb de salle de
bain
1Nb de WC
1Année de
construction
2008 Nb de lots de la
copropriété
62Montant annuel moyen des charges courantes
1200 €
Telephone
+33 4 72 83 96 89 Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr
Classe énergie
Consommation énergétique
<50 A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450 G
Logement énergivore
Logement
C
KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80 G
Forte émission de GES
Logement
C
Kg eqCO2/m2.an
Régie Simonneau
