Appartement 3 pièces 66 m² LYON

LYON (69007)

Appartement 3 pièces – LYON

Prix * Frais agence inclus

265 000 €

Surface habitable

66 m²

Pièce(s)

3 pièces

Chambre(s)

Etage

Situé Rue Félix Brun, à 5 minutes à pied du métro Jean-Jaurès, venez découvrir ce T3 traversant de 66 M² sans vis-à-vis, utilisable également en T4 si vous le souhaitez.

Au 1er étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble de 1955, l'appartement dispose d'une exposition OUEST/ EST permettant de bénéficier d'une luminosité agréable et d'un calme absolu.
Vous profiterez notamment d'une pièce de vie de 30M² et son balconnet.

Vous trouverez le croquis et le détail des surfaces dans les dernières photos. Pour une parfaite compréhension, la pièce de vie est exposée OUEST sur l'intérieur de la copropriété.

Le stationnement est libre dans la copropriété, 1 place par appartement.
Une cave est inclue dans le prix de l'appartement.

Montant des charges de copropriété : 80 euros / mois (Eau froide et entretien des parties communes).
L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz.

Pas de travaux à venir sur l'immeuble.

Contactez Monsieur VAIRON au 06 03 XX 06 58 08 pour obtenir d'autres renseignements.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 960 euros.

VAIRON Nicolas - Lyon 8e
+33 4 72 80 46 46

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Environnement du bien immobilier

A propos du quartier

Le 7ème est l’arrondissement le plus vaste de Lyon. Il longe les berges du Rhône ou il fait bon se promener, faire du sport ou du vélo. Vous y découvrirez l’atypique piscine du Rhône qui longe le fleuve.
L’arrondissement est également le siège de nombreuses entreprises et abrite la zone portuaire lyonnaise. Très bien desservie par le métro et le tramway, on y trouve de plus, plusieurs universités, la Halle Tony Garnier lieu de nombreux salons et concerts, ainsi que le parc Gerland et son stade accueillant l’équipe du LOU Rugby.