Appartement 2 pièces 37 m² VILLEURBANNE

VILLEURBANNE (69100)

Appartement 2 pièces – VILLEURBANNE

Surface habitable

37 m²

Pièce(s)

2 pièces

Chambre(s)

Etage

Situé rue du 4 Septembre 1797 à Villeurbanne, vous êtes aussi bien à 10 minutes à pieds de la Gare Part-Dieu que du métro A "République Villeurbanne".

Venez découvrir ce T2 optimisé de 37 M2 au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et calme de 2000.
Exposé OUEST, vous profiterez d'une luminosité naturelle et d'une vue agréable sur la cour intérieure de la copropriété.

Vous trouverez le détail des surfaces et le plan dans les dernières photos.

Les caractéristiques notables :

- Balcon à vivre
- Double vitrage
- Montant des charges de copropriété : 700 euros annuel comprenant l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'eau froide avec compteur individuel.
- Eau chaude et chauffage individuels électriques.
- Taxe foncière : 608 euros annuel.
- Une place de parking privative et une cave en sous-sol incluent dans le prix.
- Pas de travaux majeurs à venir sur la copropriété.

Contactez Nicolas VAIRON au 06 03 06 58 08.
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 700 euros.

Bien vendu par :
VAIRON Nicolas - Lyon 8e
+33 4 72 80 46 46

Vous avez un projet de vente ?

Nos équipes sont à votre disposition pour une estimation fiable, juste et confidentielle.

Demander votre estimation gratuite

Que pouvez-vous trouver autour de ce bien immobilier ?

Environnement du bien immobilier

A propos du quartier

Élue capitale française de la culture pour l’année 2022, Villeurbanne est une commune limitrophe de l’Est lyonnais d’environ 150 000 habitants. Très bien desservie avec ses lignes de métro, tramways, bus, la ville est complétement intégrée à la métropole lyonnaise.
Vous pourrez y découvrir une véritable vie de quartier avec ses nombreux commerces et ses rues agréables à fréquenter.
Connue pour son club de basket professionnel de l’ASVEL, la ville abrite le campus d’étude supérieure de la Doua et de nombreux événements culturels.