Appartement 2 pièces 44 m² SAINT FONS

SAINT FONS (69190)

Appartement 2 pièces – SAINT FONS

Prix * Frais agence inclus

135 000 €

Surface habitable

44 m²

Pièce(s)

2 pièces

Chambre(s)

1 chambres

Etage

Appartement 2 pièces de 44.7m² CARREZ situé rue Pasteur,
Situé à 2 min du bus C12 (reliant Bellecour à Feyzin)
5 min du futur arrêt du tramway T10 (mise en service dernier trimestre 2026)
5 min de la gare ferroviaire SAINT FONS.
Niché au troisième étage sans ascenseur d'un petit immeuble familiale, il est idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale.
Climatisé, chauffage individuel au gaz et aucune anomalie électrique et gaz, cet appartement a été entretenu avec soin. Profitez du dernier étage de cet immeuble des années 50 au calme et proche de toutes les commodités.
DPE C (124 kwh/an/m²) et 21 (kgco2/an/m²)
Honoraires à la charge du vendeur.
Faibles charges de copropriété.
Pour une visite, Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.

Lyon 6e
+33 4 72 83 96 89

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Environnement du bien immobilier

A propos du quartier

Ville d’environ 20 000 habitants, Saint-Fons est située au sud de la métropole lyonnaise le long du fleuve du Rhône. La commune accueille une zone industrielle importante et abrite une partie de la Vallée de la chimie.
Elle est reliée à Lyon via le TER et par la route avec son accès direct au périphérique.