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LYON (69002)

Appartement 2 pièces 53 m² LYON

LYON (69002)

Appartement 2 pièces – LYON

Surface habitable
53 m²
Pièce(s)
2 pièces
Chambre(s)
1
Etage
2
Lyon 2-Quai Saint-Antoine. A deux pas du très réputé marché du Quai Saint-Antoine, de tous les transports en commun (arrêt Cordeliers de la ligne A du métro lyonnais, C3, C13, C14...), des écoles, des commerces de qualité et de tous les services, ce superbe T2 brille d'abord par son emplacement numéro 1. Situé au deuxième étage de La copropriété Pitance qui fait face à la Saône et à la basilique de Fourvière, il fait partie d'un immeuble très bien entretenu avec de faibles charges. Une fois la porte palière poussée, l'entrée, dotée d'un généreux placard, dessert un WC séparé, une salle d'eau astucieusement équipée et la lumineuse et spacieuse pièce de vie composée d'un espace cuisine, installé par l'équipementier Cinna, entièrement aménagé (frigidaire, congélateur, four, four à micro-onde, lave-vaisselle de marque SMEG, nombreux rangements), qui ouvre sur un agréable salon. Une chambre indépendante complète les prestations de ce bel appartement atypique. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un cabinet de profession libérale, ce T2, rare à la vente, convient également pour une résidence principale. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller pour visiter très rapidement. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1527 euros.
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Environnement du bien immobilier

A propos du quartier

Lieu d’arrivée de nombreux voyageurs grâce à la gare de Perrache, le 2e arrondissement est situé au cÅ“ur de la Presqu’île de Lyon. C’est un lieu vivant accueillant la célèbre place Bellecour, entourée de nombreux commerces, bars et restaurants.
Au sud de l’arrondissement se trouve le quartier Confluence, ainsi nommé pour faire écho à la jonction du Rhône et la Saône en contrebas. Quartier moderne en pleine transformation ce lieu accueille le musée des Confluences et le centre commercial confluence.

Description de l'offre immobilière

Surface habitable
53m²
Nombre de pièce
2
Nombre de salle d'eau
1
Etage
2
Code postal
69002
Ville
LYON
Nb de WC
1
Année de construction
1980
Nb de lots de la copropriété
77
Montant annuel moyen des charges courantes
1527 €
Telephone
+33 4 72 80 46 46
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Classe énergie
Consommation énergétique <50 A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450 G Logement énergivore
Logement
D KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES < 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80 G Forte émission de GES
Logement
D Kg eqCO2/m2.an
Régie Simonneau