Appartement 2 pièces 46 m² LYON

LYON (69003)

Appartement 2 pièces – LYON

Surface habitable

46 m²

Pièce(s)

2 pièces

Chambre(s)

Etage

Appartement T2 + garage de 46.55 m² situé rue Baraban, dans le quartier paisible de Lyon 3.
Cet appartement exposé Est, bien agencé, accessible par ascenseur, est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu de 2004. Le bien dispose également d'un garage privatif, qui est un atout de taille dans un quartier où le stationnement peut être difficile.
La pièce de vie est agréable et spacieuse. La cuisine séparée donne accès à un balcon pour prendre un café le matin ou vous détendre après une journée bien remplie.
La chambre est confortable, avec suffisamment d'espace pour un grand lit et une armoire. Une salle de bain et un WC séparé complètent le bien. Le chauffage est électrique.
Le quartier de Lyon 3 est agréable. Les transports en commun sont à proximité, 10 minute à pied de la Part-dieu, ainsi que les commerces.
Cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les professionnels ou les investisseurs cherchant à s'installer dans un quartier calme et agréable de Lyon.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1131 euros.

Bien vendu par :
GUICHERD Anaïs - Lyon 8e
+33 4 72 80 46 46

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Environnement du bien immobilier

A propos du quartier

Traversé par plusieurs lignes de métro et tramways, le 3ème est l’arrondissement le plus peuplé de Lyon, il s’étend des rives du Rhône jusqu’aux limites de la commune de Bron.
En son centre se situe le quartier dynamique de la Part-Dieu comprenant le quartier d’affaires, ses nombreuses tours dont le Crayon, la gare TGV Lyon Part-Dieu, les Halles Lyon-Paul Bocuse et son centre commercial le plus grand d’Europe avec 300 commerces sur 161 000 m².
On y trouve aussi le charmant quartier de Montchat abritant des maisons avec jardin, qu’il fait bon découvrir en avril lors du Festival des Glycines.