Appartement 1 pièce 18 m² VILLEURBANNE

VILLEURBANNE (69100)

Appartement 1 pièce – VILLEURBANNE

Prix * Frais agence inclus

86 000 €

Surface habitable

18 m²

Pièce(s)

1 pièce

Appartement de 18.44m² rénové et situé sur le secteur de Croix-Luizet.
Parfait pour un investissement locatif ou pour un pied à terre lyonnais.
Proche du campus universitaire La Doua et à quinze minutes du cour Emile Zola (métro Gratte Ciel), ce studio bien entretenu est au rez-de-chaussée d'une maison bourgeoise des années 50. La terrasse accessible de la pièce principale permet amplement d'accueillir un salon extérieur.
Les fenêtres sont en double vitrage et PVC avec volets métalliques.
Le DPE en F peut être amélioré en changeant le cumulus pour un chauffe-eau instantané par exemple.
Faibles charges : 56.20 euros par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour une visite, contactez Jimmy BRILLAUD au 06.10.40.32.79.
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 674.5 euros.

Lyon 6e
+33 4 72 83 96 89

Que pouvez-vous trouver autour de ce bien immobilier ?

Environnement du bien immobilier

A propos du quartier

Élue capitale française de la culture pour l’année 2022, Villeurbanne est une commune limitrophe de l’Est lyonnais d’environ 150 000 habitants. Très bien desservie avec ses lignes de métro, tramways, bus, la ville est complétement intégrée à la métropole lyonnaise.
Vous pourrez y découvrir une véritable vie de quartier avec ses nombreux commerces et ses rues agréables à fréquenter.
Connue pour son club de basket professionnel de l’ASVEL, la ville abrite le campus d’étude supérieure de la Doua et de nombreux événements culturels.