VILLEURBANNE
(69100)
Appartement 1 pièce – VILLEURBANNE
Prix * Frais agence inclus
150 000 € Surface habitable
30 m²
Pièce(s)
1 pièce Etage
4
Villeurbanne, limite Lyon 6;
Coup de coeur assuré
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1990, bénéficiant d'une vue dégagée, un studio de 30,2m².
Il se compose d'une entrée avec espace cuisine, d'une pièce principale donnant au calme sur la cour intérieure, d'un dressing et d'une salle de bains avec wc.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Le bien est idéalement situé, proche des métro et commerces de proximité.
Les + :
- tableau électrique de l'appartement, refait en 2023,
- peintures et tapisserie de l'appartement refait en 2021,
- présence d'un local à vélo,
- accès PMR,
- immeuble parfaitement entretenu,
- entretien annuel des chaudières inclus dans les charges de l'immeuble,
- parties communes refaites en 2020 (réfection des sols, remise en peinture des murs et plafond),
- réfection des boites aux lettres en 2020,
- changement des portes d'entrée avec sas et pass vigik en 2024,
- rénovation des conduits VMC en 2024.
Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite, contactez Madame de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane au 06°22°680°569.
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1028 euros.
Coup de coeur assuré
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1990, bénéficiant d'une vue dégagée, un studio de 30,2m².
Il se compose d'une entrée avec espace cuisine, d'une pièce principale donnant au calme sur la cour intérieure, d'un dressing et d'une salle de bains avec wc.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Le bien est idéalement situé, proche des métro et commerces de proximité.
Les + :
- tableau électrique de l'appartement, refait en 2023,
- peintures et tapisserie de l'appartement refait en 2021,
- présence d'un local à vélo,
- accès PMR,
- immeuble parfaitement entretenu,
- entretien annuel des chaudières inclus dans les charges de l'immeuble,
- parties communes refaites en 2020 (réfection des sols, remise en peinture des murs et plafond),
- réfection des boites aux lettres en 2020,
- changement des portes d'entrée avec sas et pass vigik en 2024,
- rénovation des conduits VMC en 2024.
Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite, contactez Madame de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane au 06°22°680°569.
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1028 euros.
Que pouvez-vous trouver autour de ce bien immobilier ?
Environnement du bien immobilier
A propos du quartier
Élue capitale française de la culture pour l’année 2022, Villeurbanne est une commune limitrophe de l’Est lyonnais d’environ 150 000 habitants. Très bien desservie avec ses lignes de métro, tramways, bus, la ville est complétement intégrée à la métropole lyonnaise.
Vous pourrez y découvrir une véritable vie de quartier avec ses nombreux commerces et ses rues agréables à fréquenter.
Connue pour son club de basket professionnel de l’ASVEL, la ville abrite le campus d’étude supérieure de la Doua et de nombreux événements culturels.
Description de l'offre immobilière
Surface
habitable
30m²
Nombre de pièce
1 Type de chauffage
Individuel Etage
4Code postal
69100 Ville
VILLEURBANNE Nb de salle de
bain
1Nb de cave
1Année de
construction
1990 Nb de lots de la
copropriété
90Montant annuel moyen des charges courantes
1028 €
Telephone
+33 4 78 24 24 24 Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr
Classe énergie
Consommation énergétique
<50 A
51 Ã 90B
91 Ã 150C
151 Ã 230D
231 Ã 330E
331 Ã 450F
> 450 G
Logement énergivore
Logement
D
KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES
< 5A
6 Ã 10B
11 Ã 20C
21 Ã 35D
36 Ã 55E
56 Ã 80F
> 80 G
Forte émission de GES
Logement
D
Kg eqCO2/m2.an
Régie Simonneau
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