LYON
(69002)
Appartement 1 pièce – LYON
Prix * Frais agence inclus
150 000 € Surface habitable
33 m²
Pièce(s)
1 pièce
Dans un immeuble de standing construit en 1971 et situé au 19 rue Ravat, venez découvrir ce studio bien agencé de 33m².
Il est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un hall d'entrée avec une penderie intégrée, une cuisine indépendante et aménagée, une pièce de vie de 17m² et une salle d'eau avec WC.
Appartement idéal pour un investisseur avec la proximité de la gare de Perrache, du métro/tramway, et des écoles.
Encadrement du loyer en location meublé à 811,20 euros mensuel soit une rentabilité brut à 6%.
Place de parking comprise dans le prix.
Une cave complète l'ensemble immobilier.
Chauffage au gaz collectif, double vitrage PVC et DPE en F (possibilité d'amélioration).
Honoraires à la charge du vendeur
Pour une visite, contactez Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Il est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un hall d'entrée avec une penderie intégrée, une cuisine indépendante et aménagée, une pièce de vie de 17m² et une salle d'eau avec WC.
Appartement idéal pour un investisseur avec la proximité de la gare de Perrache, du métro/tramway, et des écoles.
Encadrement du loyer en location meublé à 811,20 euros mensuel soit une rentabilité brut à 6%.
Place de parking comprise dans le prix.
Une cave complète l'ensemble immobilier.
Chauffage au gaz collectif, double vitrage PVC et DPE en F (possibilité d'amélioration).
Honoraires à la charge du vendeur
Pour une visite, contactez Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Que pouvez-vous trouver autour de ce bien immobilier ?
Environnement du bien immobilier
A propos du quartier
Lieu d’arrivée de nombreux voyageurs grâce à la gare de Perrache, le 2e arrondissement est situé au cœur de la Presqu’île de Lyon. C’est un lieu vivant accueillant la célèbre place Bellecour, entourée de nombreux commerces, bars et restaurants.
Au sud de l’arrondissement se trouve le quartier Confluence, ainsi nommé pour faire écho à la jonction du Rhône et la Saône en contrebas. Quartier moderne en pleine transformation ce lieu accueille le musée des Confluences et le centre commercial confluence.
Description de l'offre immobilière
Surface
habitable
33m²
Nombre de pièce
1 Nombre de salle d'eau
1 Type de chauffage
CollectifComptageIndividuel Code postal
69002 Ville
LYON Nb de cave
1Nb de WC
1Année de
construction
1971 Nb de lots de la
copropriété
31Montant annuel moyen des charges courantes
1200 €
Telephone
+33 4 72 83 96 89 Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr
Classe énergie
Consommation énergétique
<50 A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450 G
Logement énergivore
Logement
F
KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80 G
Forte émission de GES
Logement
F
Kg eqCO2/m2.an
Régie Simonneau
