Régie Simonneau : une réponse adaptée à la gestion de copropriété
Depuis 1806, la Régie Simonneau, la plus ancienne des régies lyonnaises, accompagne les copropriétaires lyonnais dans la gestion de leur patrimoine immobilier, en s’appuyant sur une expertise locale reconnue, une rigueur professionnelle constante et un engagement durable auprès des copropriétés, qu’elles soient anciennes ou neuves.
Chaque copropriété étant unique, nos gestionnaires proposent une étude personnalisée afin de définir le contrat de syndic le plus adapté à vos besoins. Que votre immeuble compte moins de 15 lots ou soit de grande taille, nous assurons une gestion complète, intégrant les aspects techniques, administratifs et juridiques, tout en garantissant un suivi rigoureux des opérations et une relation de proximité avec les copropriétaires.
Avec plus de 450 immeubles et 14 500 lots gérés par une équipe de 60 collaborateurs basé à Lyon (69), la Régie Simonneau, offre une gestion transparente et sécurisée.
Syndic à Lyon de copropriété ancienne
PROXIMITÉ ET ACCOMPAGNEMENT QUOTIDIEN
Pour les immeubles anciens, la Régie Simonneau propose une gestion sur-mesure, adaptée aux spécificités de chaque copropriété.
L’accompagnement débute par une visite sur site et un état des lieux personnalisé, permettant d’identifier les leviers d’optimisation des charges et de valorisation du bien.
Les équipes assurent un suivi quotidien des problématiques, une gestion rigoureuse des entretiens, travaux et sinistres, et une préparation concertée des assemblées générales avec les conseils syndicaux.
Nous vous accompagnons également dans la mise en œuvre et le financement de vos projets de rénovation énergétique de copropriété. Cette démarche s’inscrit dans notre volonté de valoriser durablement votre patrimoine tout en répondant aux enjeux environnementaux actuels.
En 2024, la Régie Simonneau a obtenu la certification Quali SR, qui atteste de notre engagement dans la prise en compte du traitement et de la prévention des dégradations des copropriétés.
En 2025, nous sommes fiers d’annoncer que la Régie Simonneau devient le premier cabinet de syndic privé agréé Syndic d’Intérêt Collectif à Lyon.
Nous accompagnons plus de 450 immeubles en tant que syndic à Lyon, Villeurbanne, Bron, Vaulx-en-Velin, Vénissieux et autres.
Syndic lyonnais de copropriété neuve
UN PARTENAIRE FIABLE POUR LES PROMOTEURS !
La Régie Simonneau, syndic à Lyon, intervient dès la phase de conception des programmes neufs, en tant que syndic provisoire auprès des promoteurs. Son rôle est d’assurer une mise en copropriété fluide, une transmission optimale des informations aux nouveaux copropriétaires, et un suivi structuré du projet dans le temps.
L’accompagnement se déploie en trois étapes :
1. Création du projet : Etude et avis du règlement de copropriété et des états descriptifs de division et des statuts. Définition d’un budget prévisionnel pour les charges de copropriétés par lot. Visa des documents limitant les parties communes et parties privatives
2. En cours de travaux : visites techniques dès le second œuvre, souscription des contrats (énergie, assurance…), présentation et validation de l’ordre du jour de la 1ère assemblée générale, organisation des dates clés d’intervention pour les livraisons.
3. Après livraison : cadrage des échanges sur les éventuelles réserves, gestion des demandes en fonction des garanties promoteur, création d’un extranet sécurisé avec paiement en ligne, interventions pour toutes déclaration des sinistres.
Cette méthodologie éprouvée permet aux promoteurs de Lyon et sa périphérie de s’appuyer sur un partenaire expérimenté, fiable et engagé.
Syndic de copropriété : Une offre sur mesure
Une étude personnalisée est nécessaire pour déterminer ensemble vos besoins, vos attentes, notamment en fonction du nombre de lots de votre copropriété.
Avec notre contrat de syndic sur Lyon, vous êtes assurés d’un niveau de service élevé, d’un engagement de nos équipes pour vous conseiller et sécuriser la gestion de votre bien.
Chaque copropriété est unique, et vos attentes le sont aussi. C’est pourquoi nous réalisons une étude personnalisée, afin de comprendre vos besoins et vous proposer la solution la plus adaptée, en tenant compte du nombre de lots et des spécificités de votre immeuble.
Avec notre contrat de syndic sur Lyon, vous bénéficiez :
- D’un accompagnement humain et réactif : une équipe disponible pour répondre à vos questions et vous conseiller.
- D’une gestion sécurisée et transparente : des outils clairs pour suivre vos comptes et anticiper vos dépenses.
- D’un partenaire engagé : nous veillons à la pérennité de votre copropriété et à votre tranquillité.
Une gestion de copropriété de proximité avec notre régie lyonnaise
Chez Régie Simonneau, chaque copropriété est suivie par une équipe dédiée en trio : un gestionnaire, un assistant et un comptable. Ce fonctionnement garantit une gestion rigoureuse, réactive et personnalisée de votre patrimoine immobilier à Lyon.
Chacun joue un rôle complémentaire pour vous offrir un accompagnement complet. Pour faciliter les échanges, il est vivement recommandé de contacter directement votre interlocuteur via sa ligne directe, indiquée dans la signature de ses e-mails. Cela vous permet d’éviter les délais liés au standard et d’obtenir une réponse rapide et ciblée.
Nos équipes sont également disponibles sur rendez-vous dans nos bureaux situés au 1 rue Croix Barret, 69007 Lyon, pour un accompagnement de proximité.
Grâce à votre espace client sécurisé, accessible 24h/24 et 7j/7, vous suivez en temps réel toutes les informations liées à votre copropriété.
Choisir la Régie Simonneau, c’est faire confiance à une régie certifiée QualiSR, forte de plus de deux siècles d’expérience, engagée dans la valorisation et la pérennité de votre bien immobilier.
Comment changer de syndic à Lyon ?
Changer de syndic est une démarche encadrée par la loi, qui se déroule en plusieurs étapes :
1. Préparer l’ordre du jour : la question du changement de syndic doit être inscrite à l’ordre du jour de l’assemblée générale des copropriétaires.
2. Comparer les offres : demandez plusieurs devis et comparez les prestations, les honoraires et les garanties proposées.
3. Voter en AG : le nouveau syndic est désigné à la majorité absolue des voix lors de l’assemblée générale.
4 Transfert de gestion : une fois élu, le nouveau syndic récupère les documents et prend en charge la gestion de la copropriété.