La plus ancienne des régies lyonnaises
Depuis 1806, la Régie Simonneau accompagne les copropriétaires lyonnais dans la gestion de leur patrimoine immobilier, en s’appuyant sur une expertise locale reconnue, une rigueur professionnelle constante et un engagement durable auprès des copropriétés, qu’elles soient anciennes ou neuves.
Chaque copropriété étant unique, nos gestionnaires proposent une étude personnalisée afin de définir le contrat de syndic le plus adapté à vos besoins. Que votre immeuble compte moins de 15 lots ou soit de grande taille, nous assurons une gestion complète, intégrant les aspects techniques, administratifs et juridiques, tout en garantissant un suivi rigoureux des opérations et une relation de proximité avec les copropriétaires.
Avec plus de 450 immeubles et 14 500 lots gérés par une équipe de 60 collaborateurs basé à Lyon (69), la Régie Simonneau, offre une gestion transparente et sécurisée.
Syndic de copropriété ancienne
PROXIMITÉ ET ACCOMPAGNEMENT QUOTIDIEN
Pour les immeubles anciens, la Régie Simonneau propose une gestion sur-mesure, adaptée aux spécificités de chaque copropriété.
L’accompagnement débute par une visite sur site et un état des lieux personnalisé, permettant d’identifier les leviers d’optimisation des charges et de valorisation du bien.
Les équipes assurent un suivi quotidien des problématiques, une gestion rigoureuse des entretiens, travaux et sinistres, et une préparation concertée des assemblées générales avec les conseils syndicaux.
Nous vous accompagnons également dans la mise en œuvre et le financement de vos projets de rénovation énergétique de copropriété. Cette démarche s’inscrit dans notre volonté de valoriser durablement votre patrimoine tout en répondant aux enjeux environnementaux actuels.
En 2024, la Régie Simonneau a obtenu la certification Quali SR, qui atteste de notre engagement dans la prise en compte du traitement et de la prévention des dégradations des copropriétés.
Syndic de copropriété neuve
UN PARTENAIRE FIABLE POUR LES PROMOTEURS !
La Régie Simonneau intervient dès la phase de conception des programmes neufs, en tant que syndic provisoire auprès des promoteurs. Son rôle est d’assurer une mise en copropriété fluide, une transmission optimale des informations aux nouveaux copropriétaires, et un suivi structuré du projet dans le temps.
L’accompagnement se déploie en trois étapes :
1. Création du projet : Etude et avis du règlement de copropriété et des états descriptifs de division et des statuts. Définition d’un budget prévisionnel pour les charges de copropriétés par lot. Visa des documents limitant les parties communes et parties privatives
2. En cours de travaux : visites techniques dès le second œuvre, souscription des contrats (énergie, assurance…), présentation et validation de l’ordre du jour de la 1ère assemblée générale, organisation des dates clés d’intervention pour les livraisons.
3. Après livraison : cadrage des échanges sur les éventuelles réserves, gestion des demandes en fonction des garanties promoteur, création d’un extranet sécurisé avec paiement en ligne, interventions pour toutes déclaration des sinistres.
Cette méthodologie éprouvée permet aux promoteurs de Lyon et sa périphérie de s’appuyer sur un partenaire expérimenté, fiable et engagé.
Une offre sur mesure
Une étude personnalisée est nécessaire pour déterminer ensemble vos besoins, vos attentes, notamment en fonction du nombre de lots de votre copropriété.
Avec le contrat de syndic, vous êtes assurés d’un niveau de service élevé, d’un engagement de nos équipes pour vous conseiller et sécuriser la gestion de votre bien.
Une gestion de proximité
Depuis plus de 200 ans, notre régie gère les copropriétés lyonnaises avec rigueur pour votre plus grande satisfaction et une parfaite conservation de patrimoine.
Information disponible et accessible 24h/24 et 7j/7 grâce à votre espace sécurisé et privé.
