Gestion locative d’appartement à Lyon : vos loyers en toute sérénité
Confiez votre bien immobilier, appartement ou maison, à une équipe de professionnels pour la gestion de votre patrimoine immobilier neuf ou ancien dans la métropole lyonnaise.
Le service gestion locative de la Régie Simonneau prend en charge toutes les étapes, qu’elles soient quotidiennes ou techniques, pour optimiser votre investissement immobilier. En confiant votre bien à notre équipe, vous choisissez la tranquillité d’esprit et une gestion professionnelle :
- 🔍 Recherche et sélection de locataires
- 📄 Rédaction des baux et états des lieux
- 💰 Encaissement des loyers et régularisation des charges
- 🛠️ Suivi technique et juridique
- 🧾 Paiement des charges au syndic
Les mandats de gestion proposés par la Régie Simonneau offrent une prise en charge complète de A à Z.
Nos experts vous conseillent également dans la réalisation de travaux de rafraîchissement, de rénovation ou d’amélioration de la performance énergétique (DPE) de votre bien. Vous bénéficiez aussi d’un accompagnement personnalisé pour vos démarches administratives et fiscales.
Pour une communication fluide, votre interlocuteur dédié est joignable directement via sa ligne directe.
Nos offres de gestions locatives sur mesure
Vous pourrez choisir l’offre la plus adaptée à votre besoin avec une gestion simple ou une gestion complète de votre appartement ou maison pour une location sereine avec des revenus protégés.
Nous assurons le suivi de votre bail en se chargeant notamment de sélectionner les locataires, rédiger les baux, faire le quittancement, gérer les éventuels sinistres…
Nos équipes vous accompagnent pour définir le montant du loyer, trouver le locataire avec annonces sur site, portails d’annonces (SeLoger, Leboncoin… ) vitrine, panneaux ; gérer les dossiers de candidature avec un service de candidature en ligne ; rédiger le bail, l’état des lieux.
Elles vous assistent également pour sécuriser la rentabilité de votre investissement avec des assurances négociées spécialement pour vous.
Au quotidien, les équipes de gestion gèrent l’appel des loyers et des charges, les relations avec le locataire, le règlement des charges de copropriété, les assurances, et vous aident à la déclaration de revenus fonciers.
Nos garanties pour faciliter la gestion de votre bien immobilier
Pour faciliter la gestion de votre bien immobilier, nous vous proposons des garanties complètes qui vous protègent et vous couvrent contre les loyers impayés, la vacance locative, la protection juridique … En fonction de vos besoins, des packs location vous sont proposés.
Nous nous engageons à vous offrir un service de proximité, avec notamment notre agence de location idéalement située place Maréchal Lyautey au cœur du 6ème arrondissement de Lyon.
Vous bénéficiez également d’une information disponible et accessible 24h/24 et 7j/7 grâce à votre espace sécurisé et privé accessible directement via notre site internet.
Combien de temps dure un mandat de gestion locative ?
Un mandat de gestion locative doit obligatoirement comporter une durée déterminée, conformément à la Loi Hoguet de 1970, qui interdit les mandats à durée indéterminée. La durée maximale autorisée est de 30 ans.
Dans la pratique, la plupart des mandats sont signés pour une durée d’un an, avec une clause de reconduction tacite. Cela signifie que, sauf résiliation par le propriétaire (mandant), le mandat est automatiquement renouvelé chaque année.
Ce fonctionnement vous permet de bénéficier d’une continuité de service, tout en conservant la liberté de changer de gestionnaire à l’échéance annuelle, selon les modalités prévues au contrat.
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