LYON
(69006)
Appartement 5 pièces et plus – LYON
Loyer * Charges comprises
2 650 €/mois Surface habitable
133 m²
Pièce(s)
5 pièces et plus Chambre(s)
3 chambres Etage
8 Loyer Hors Charges
2270 €/mois
Charges
380 €/mois
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3 AVENUE DE GRANDE BRETAGNE
A deux pas du Parc de la Tête d'Or, découvrez ce superbe T7 situé au 8ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Cet appartement traversant, lumineux, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Rhône et Fourvière, ainsi que d'un balcon filant et de la climatisation réversible. Il se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux WC, d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, d'une buanderie et d'une vaste pièce de vie organisée en trois espaces distincts : salon, salle à manger et bibliothèque. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc, des commerces, des transports et des écoles, en fait un bien rare sur le secteur.
3 AVENUE DE GRANDE BRETAGNE
A deux pas du Parc de la Tête d'Or, découvrez ce superbe T7 situé au 8ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Cet appartement traversant, lumineux, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Rhône et Fourvière, ainsi que d'un balcon filant et de la climatisation réversible. Il se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux WC, d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, d'une buanderie et d'une vaste pièce de vie organisée en trois espaces distincts : salon, salle à manger et bibliothèque. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc, des commerces, des transports et des écoles, en fait un bien rare sur le secteur.
Que pouvez-vous trouver autour de ce bien immobilier ?
Environnement du bien immobilier
A propos du quartier
Situé sur la rive Est du Rhône, le 6ème arrondissement est souvent assimilé au quartier le plus prestigieux de Lyon. Il abrite de somptueux immeubles et hôtels particuliers. Avec ses larges avenues, il jouxte le Parc de la Tête d’Or, grand parc urbain d avec ses 117 hectares et son parc zoologique. Vous pourrez également profiter des bords du Rhône et de la place Maréchal Lyautey.
C’est aussi un quartier commerçant, regroupant des enseignes de luxe principalement autour du Cours Vitton. Bien desservi, c’est un quartier prisé des Lyonnais où il fait bon vivre.
Description de l'offre immobilière
Zone soumise à encadrement des loyers
Le loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 1 893,14 €
Surface
habitable
133m²
Nombre de pièce
7 Nombre de salle d'eau
1 Type de chauffage
Collectif Etage
8Code postal
69006 Ville
LYON Loyer de base (hors charge)
1 531,04 €/mois
Charges forfaitaires
380 €/mois
Complément de loyer
738,96 €/mois
Nb de salle de
bain
1Nb de cave
1Nb de WC
2Telephone
+33 7 80 97 74 39 Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr
Classe énergie
Consommation énergétique
<50 A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450 G
Logement énergivore
Logement
D
KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80 G
Forte émission de GES
Logement
D
Kg eqCO2/m2.an
Régie Simonneau
