Depuis sa création en 1806, la Régie Simonneau s’est affirmée comme un acteur incontournable de l’immobilier lyonnais.
En 2024, notre régie a obtenu la certification QualiSR, une reconnaissance officielle qui atteste de notre engagement dans la prévention et le redressement des copropriétés fragiles et en difficulté.
Qu’est-ce qu’une copropriété fragile ?
Une copropriété fragile est un immeuble dont la gestion ou l’état général présente des signes de fragilité : impayés de charges, dégradation du bâti, absence de travaux, gouvernance affaiblie ou conflits entre copropriétaires. Ces situations peuvent entraîner une perte de valeur du bien, une détérioration du cadre de vie et des tensions au sein de la résidence. Si les fragilités ne sont pas traitées, la copropriété peut entrer dans un cycle de dégradation préjudiciable qui nécessitera une intervention publique forte.
Face à ces enjeux, le rôle du syndic est essentiel. Il doit être capable d’identifier les signes de fragilité, de mobiliser les aides publiques et de mettre en œuvre un plan d’action adapté pour redresser durablement la situation.
Une certification qui fait la différence
La certification QualiSR, délivrée par l’organisme SGS, repose sur un référentiel reconnu par les pouvoirs publics. Le syndic certifié remplit les missions suivantes :
- audit de la situation de la copropriété avant toute proposition
- proposition d’un contrat spécifique adapté aux besoins du site
- mise en place un conseil syndical actif
- élaboration d’un plan d’action avec identification des travaux prioritaires et des financements
- mise en œuvre des actions de maîtrise des charges et de suivi des impayés
- collaboration avec les collectivités et les opérateurs publics
Cette démarche permet de sécuriser le redressement, de préserver le patrimoine immobilier et de recréer un climat de confiance entre les copropriétaires, les institutions et les habitants.
Des actions concrètes menée par la Régie Simonneau dans la métropole lyonnaise
Le service syndic de Régie Simonneau gère actuellement plus de 450 immeubles à Lyon, Villeurbanne, Bron, Vaulx-en-Velin, Vénissieux et dans toute la métropole.
Elle accompagne notamment plusieurs copropriétés fragiles et dégradées, en assurant un traitement efficace des impayés de charges courantes et en proposant des travaux de rénovation globale. Ces actions permettent de sécuriser le bâti de manière pérenne, engager des économies de charge à long terme et renforcer la cohésion des copropriétaires.
Notre certification QualiSR renforce notre mission : accompagner durablement les copropriétés, quelles que soient leurs situations, avec professionnalisme, transparence et proximité.
Vous souhaitez nous contacter ?
📞 Vous êtes membre d’un conseil syndical d’un immeuble en difficulté ou souhaitez anticiper les risques ?
Contactez la Régie Simonneau, syndic certifié QualiSR, pour un accompagnement sur mesure.
📍 Nos bureaux sont situés au 1 rue Croix Barret, 69007 Lyon.